Projet Lotissement Chemin de la Procession

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  Rookiz le Lun 21 Oct - 12:39

Et vous trouverez un simulateur de taxe d'aménagement ici.

Rookiz

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  rafamanm le Lun 21 Oct - 12:42

Rookiz a écrit:Et vous trouverez un simulateur de taxe d'aménagement ici.
Merci Rookiz! Saurais-tu quand est-ce qu'on aura la facture?

rafamanm

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  Rookiz le Lun 21 Oct - 12:57

Non, je ne sais pas du tout.
Il faut faire la déclaration avant. Comment ? Par qui ? Y a t-il un formulaire ?
- Premier paiement 1 an après la validation du permis de construire.
- Second paiement 2 ans après la validation du permis de construire.

Détails sur les taux de Oissery :
- Taux de la part communale = 4,5%
- Taux de la part départementale = 2,2%
- Taux de la part régionale = 1%

Rookiz

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  rafamanm le Lun 21 Oct - 13:03

C'est peut-être après la réception de la maison alors. Car après, on a un formulaire H1 ou H3 à remplir dans les 90 jours suivant la réception pour le calcul de la taxe foncière.

rafamanm

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  Goldwing le Lun 21 Oct - 20:30

Rookiz a écrit:Non, je ne sais pas du tout.
Il faut faire la déclaration avant. Comment ? Par qui ? Y a t-il un formulaire ?
- Premier paiement 1 an après la validation du permis de construire.
- Second paiement 2 ans après la validation du permis de construire.

Détails sur les taux de Oissery :
- Taux de la part communale = 4,5%
- Taux de la part départementale = 2,2%
- Taux de la part régionale = 1%
Bonjour à toutes et tous.
ATTENTION!!! Si l'on se réfère au compte rendu du conseil municipal de novembre 2012 concernant la taxe d'aménagement il y figure ce qui suit:

"Taxe d’aménagement communale  Modification du taux sur un secteur.

Monsieur le Maire expose que délibération n° 11-67 du Conseil Municipal du 07 novembre 2011, la taxe d’aménagement sur le territoire communal a été fixée à un taux de 4,5 % ; que par délibération n° 11-68 du Conseil Municipal du 07 novembre 2011, il a été décidé d’instituer un taux de 20 % sur certains secteurs délimités dits de « dent creuse » si la réalisation de travaux substantiels, à charge de la Collectivité, de voirie ou de réseaux, ou la création d’équipements publics généraux sont rendus nécessaires dans le cadre d’un permis de lotir. Monsieur le Maire indique que cette taxe a été instituée au taux maximum autorisé de 20 % afin d’éviter qu’un promoteur vienne construire n’importe quoi mais il précise que cette taxe ne concerne pas les particuliers et insiste sur le fait qu’elle est prévue pour compenser les frais que la commune pourrait subir lors de la construction d’un lotissement, comme les travaux d’éclairage public, de voirie, de frais de scolarité, etc…

Considérant que sur un secteur, le projet de plusieurs constructions ne nécessite pas totalement la réalisation de ces travaux substantiels à la charge de la Municipalité, il est proposé de réduire ce taux de 20 %, sur le secteur délimité selon le plan modifié joint, et d’instaurer un taux de 16,20 % sur les parcelles cadastrées b740, b742 et b964 et un taux de 4,50 % sur la parcelle cadastrée section b1226.

Le Conseil Municipal émet un avis favorable à l’unanimité."

Vous pouvez télécharger ce compte rendu ICI.

Alors que penser? Allons nous payer 4,5%????
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Taxe

Message  rafamanm le Lun 21 Oct - 22:00

Oui. Nous allons payer 4.5% Sad 

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  Goldwing le Lun 21 Oct - 22:06

rafamanm a écrit:Oui. Nous allons payer 4.5% Sad 
Sniffff Sad Sad 
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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  rafamanm le Lun 21 Oct - 22:10

Oui. ça fait mal! ça va faire très mal d'être proprio Smile 

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Question technique: prises électriques

Message  rafamanm le Lun 21 Oct - 22:32

Bonsoir à tous,
J'aimerais mettre mon congélateur dans mon garage Rolling Eyes . Quelle prise faut-il mettre? 16A, 20A, 32A? J'aimerais également rajouter une autre prise pour diverses outillages ordinaires comme une scie sauteuse... Est-ce qu'une prise 16A suffit svp?
Merci d'avance

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  Goldwing le Lun 21 Oct - 22:34

rafamanm a écrit:Bonsoir à tous,
J'aimerais mettre mon congélateur dans mon garage Rolling Eyes . Quelle prise faut-il mettre? 16A, 20A, 32A? J'aimerais également rajouter une autre prise pour diverses outillages ordinaires comme une scie sauteuse... Est-ce qu'une prise 16A suffit svp?
Merci d'avance
Pour répondre a ta question, sache que sur 16A tu tire une puissance maxi de 3520w en 220 Vac. donc pour un congélo et une scie sauteuse c'est ok.

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  rafamanm le Lun 21 Oct - 22:38

Merci Goldwing! C'est vrai!!! J'avais oublié que P=UI ou P=RI²

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  desirade le Lun 21 Oct - 22:48

Bonsoir,
Disjoncteur différentiel 30MA ,16A.
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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  rafamanm le Lun 21 Oct - 22:55

desirade a écrit:Bonsoir,
Disjoncteur différentiel 30MA ,16A.
Euh!!! Càd? Embarassed 

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  Goldwing le Lun 21 Oct - 23:28

desirade a écrit:Bonsoir,
Disjoncteur différentiel 30MA ,16A.
Ta maison sera pourvu de deux disjoncteurs différentiel et d'un disjoncteur principal lol
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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  desirade le Mar 22 Oct - 0:28

C'est l'électricien qui parle Smile 
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Electricien

Message  rafamanm le Mar 22 Oct - 3:08

desirade a écrit:C'est l'électricien qui parle Smile 
C'est vrai! T'es électricien de métier? tongue 

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  Rookiz le Mar 22 Oct - 9:58

Avec le disjoncteur dans le garage, pas compliqué de te rajouter une prise plus tard.

Rookiz

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  rafamanm le Mar 22 Oct - 10:32

Rookiz a écrit:Avec le disjoncteur dans le garage, pas compliqué de te rajouter une prise plus tard.
Merci.Very Happy 
Dîtes donc! Vous êtes tous très bricoleurs et électriciens, j'ai l'impression...Wink 

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Help sur les volets roulants

Message  rafamanm le Mer 23 Oct - 22:14

Bonsoir à tous,
Je me renseigne sur la motorisation des volets roulants:
Sauriez-vous la différence entre la motorisation radio non centralisée et la motorisation centralisée 1 zone?
Inconvénients et avantages de chaque type de motorisation?
Merci beaucoup.

rafamanm

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  Rookiz le Jeu 24 Oct - 23:33

Motorisation radio, ça doit être avec télécommande je pense, par contre l'autre ça me dit rien.

Rookiz

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  rafamanm le Jeu 24 Oct - 23:36

Rookiz a écrit:Motorisation radio, ça doit être avec télécommande je pense, par contre l'autre ça me dit rien.
Un ami qui s'y connaît me recommande de prendre une télécommande radio IO mais pas RTS !!! Je n'y comprends rien...
Par contre, ce que notre CST va proposer demain, je n'en ai aucune idée...

rafamanm

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coucou

Message  pandy971 le Jeu 24 Oct - 23:42

Alors Rafamanm, stressé pour demain?

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  rafamanm le Jeu 24 Oct - 23:46

pandy971 a écrit:Alors Rafamanm, stressé pour demain?
Hello,
Embarassed Very Happy On a une liste de questions et modifications!

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  pandy971 le Jeu 24 Oct - 23:52

:-D. En tout cas bon courage.

pandy971

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

Message  Rookiz le Ven 25 Oct - 21:52

Nous on fait installer une motorisation standard.
Je rajouterai la centralisation radio plus tard.
Trop chère par MF.

Rookiz

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Re: Projet Lotissement Chemin de la Procession

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